مشروع ستيلا بارك العاصمة الإدارية Stella Park New Capital من أهم المشاريع التي يبحث عنها الكثير من الأشخاص في الآونة الأخيرة ويعود ذلك لجودة الشركة المصممة لهذا المشروع والمعروفة لدي الكثير من العملاء، بجانب العديد من المميزات والخدمات الذي يقدمها هذا الكمبواند وفي هذه المقالة سوف نوفر جميع المعلومات التي تبحث عنها بخصوص هذا الكمبوند فتابع القراءة حتي النهاية.
ماهو مشروع ستيلا بارك العاصمة الإدارية
مشروع ستيلا بارك العاصمة الإدارية يعد من أبرز المشاريع الحديثة في مدينة المشاريع الكبرى وهو مشروع سكني متكامل يضم مجموعة متنوعة من الخدمات بتصاميم عصرية رائعة تناسب جميع السكان والمشروع هو جزء من شركة رافكو المعروفة في مجال التطوير العقاري، والتي تحرص دائمًا على تقديم خدمات مميزة تلبي احتياجات العملاء والمستثمرين ويتميز الموقع الجغرافي للمشروع بكونه في قلب العاصمة، مما يسهل الحركة ويجنب الازدحام الذي يعاني منه الجميع.
والمساحة الكبيرة للمشروع تحتوي على مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بأحجام وأنواع مختلفة ويعرف كمبوند ستيلا بارك بأنه مشروع شامل لكل الخدمات ويمتاز بالفخامة لتوفير راحة أكبر للعملاء وتحقيق مطالبهم، قدم المطور مجموعة من الأسعار التنافسية لتسهيل عملية امتلاك الوحدة التي ترغب فيها، بالإضافة إلى أنظمة سداد مرنة تتيح لك حجز الوحدة بمقدم وتقسيط الباقي على مدى سنوات طويلة.
المطور العقاري لمشروع ستيلا بارك العاصمة الإدارية
شركة رافكو للتطوير العقاري المعروفة باسم RFCO Developments هي الجهة المالكة لمجمع ستيلا بارك في العاصمة الإدارية الجديدة وتأسست الشركة عام 1995 وتتميز بمشاريعها الفريدة التي تتميز بتصميمات حديثة تعتمد على الأساليب الأوروبية التي تنافس التصميمات الغربية وأسس المهندس عدلي أيوب شركة رافكو ومنذ البداية كان الاهتمام بالتفاصيل بارزاً مع تركيز خاص على البنية التحتية للمشروعات التي تضيف قيمة وجودة لكل مشروع.
وجميع المشاريع التي نفذتها الشركة تتميز بالفخامة والرفاهية لتلبية احتياجات السوق العقاري في مصر وانطلقت رحلتنا مع كمبوند ستيلا بارك في عام 2019 حيث بدأ التمويل بمبلغ 500 مليون جنيه والآن وصل إلى 2 مليار جنيه وتسعى الشركة إلى توسيع أعمالها وزيادة استثماراتها في مصر.
الأعمال السابقة لشركة رمكو للتطوير العقاري
شركة رافكو لديها العديد من المشاريع التي نالت استحسان العديد من العملاء في مصر ومن اهم الاعمال لشركة رمكو للتطوير العقاري ما يلي:
- ستيلا دي ماري بمارينا Stella Di Mare Marina.
- ستيلا دي ماري العين السخنة Stella Di Mare Ain Sokhna.
- ستيلا دي ماري بالقاهرة الجديدة Stella Di Mare New Cairo.
- ستيلا دي ماري بشاطئ خليج مكادي Stella Di Mare Makadi Bay Beach.
- ستيلا دي ماري جنائن خليج مكادي Stella Di Mare Makadi Bay Gardens.
- ستيلا سيدي عبد الرحمن 1، 2 Stella Sidi Abdel Rahman 1, 2.
- ستيلا هايتس بالعلمين Stella Heights El Alamein.
- ستيلا دي ماري أبراج الصفوة Stella Di Mare Safwa Towers.
- ستيلا مصر الجديدة Stella Heliopolis.
- ستيلا البارون Stella Baron.
تصميم مشروع ستيلا بارك العاصمة الإدارية
في مشروع ستيلا بارك العاصمة الإدارية تتنوع المباني بين العمارات التي تحتوي على وحدات سكنية مثل الشقق والدوبلكس بمساحات متفاوتة، بالإضافة إلى الفيلات مثل التوين هاوس والفيلات المستقلة وهنالك أيضًا وحدات أخرى سواء كانت تجارية أو إدارية ويبلغ إجمالي عدد الوحدات السكنية في ستيلا بارك بالعاصمة الإدارية الجديدة حوالي 1668 وحدة وتشمل 450 فيلا و4000 شقة و7000 متر مربع من الوحدات التجارية ونسبة المباني حوالي 25 % من المساحة الكلية وتم تخصيص باقي المساحة للحدائق والمطاعم وغيرها من المرافق وتأتي تصاميم المشروع بأحدث الأشكال العصرية.
مساحة مشروع ستيلا بارك العاصمة الإدارية
يمتد مشروع ستيلا بارك العاصمة الإدارية على مساحة واسعة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة حيث يغطي حوالي 150 فدانًا مما يجعله من أكبر المشاريع السكنية في المنطقة ويحتوي المشروع على حوالي 100 ألف متر مربع مخصصة للمباني السكنية، وكلها مصممة بأحدث الأساليب الهندسية لتوفير بيئة راقية تدمج بين الفخامة والراحة.
ولم تقتصر الخطط على السكن فقط، بل تم تخصيص حوالي 1.37 ألف متر مربع لمكاتب ووحدات إدارية، مما يجعل المشروع خياراً ممتازاً لمن يرغب في الجمع بين السكن والعمل في مكان واحد بالإضافة إلى ذلك، هناك مساحة تصل إلى 3.65 ألف متر مربع للخدمات المتنوعة، مثل مراكز التسوق والمطاعم ومرافق الترفيه، بهدف توفير نمط حياة عصري ومتكامل للسكان.
ما هي أنواع الوحدات السكنية المتاحة في مشروع ستيلا بارك
مشروع ستيلا بارك هو من المجمعات السكنية الرفيعة المستوى التي تم تصميمها لتلبية احتياجات مختلف الأذواق ويتميز بتنوع كبير في الوحدات السكنية مثل الشقق والدوبلكس والتوين هاوس والفيلات المستقلة وتتوفر مساحات متنوعة تناسب الأفراد والعائلات، مما يتيح لكل شخص اختيار المكان الذي يناسبه حسب احتياجاته والوحدات مصممة بشكل عصري يمزج بين الفخامة والراحة، بالإضافة إلى وجود مرافق وخدمات متكاملة لضمان تجربة سكنية مميزة تجمع بين الخصوصية والرفاهية.
المساحات المتاحة للوحدات السكنية في مشروع ستيلا بارك
سنستعرض مساحات الوحدات المتاحة في مشروع ستيلا بارك العاصمة الإدارية، والتي تثير اهتمام الجميع لأن السعر سيتوقف عليها ومنها ما يلي:
- في الكمبوند لدينا شقق سكنية، دوبلكس، فيلات مستقلة، منازل ثنائية، بالإضافة إلى وحدات إدارية وتجارية.
- تتراوح مساحات الوحدات الإدارية والتجارية من 1.37 متر إلى 3.65 متر.
- أما بالنسبة للوحدات السكنية، فهي تتراوح مساحتها بين 300 متر و325 متر، مع إضافة 200 متر للحديقة وتحتوي الشقة على غرفتين إلى ثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى حمامين، وغرفة معيشة، ومطبخ.
- تتألف الفيلات من غرفة معيشة، ريسبشن، حمام، مطبخ، وغرفة مكتب وبالإضافة إلى ذلك، يوجد طابق علوي يتضمن ثلاث أو أربع غرف نوم، غرفة معيشة، وحمام كبير كما تحتوي الفيلات على روف يضم غرفة معيشة وغرفة نوم مع حمام وحمام رئيسي كبير.
- بالنسبة للفيلات، فهي تشمل فيلات في الطابق الأرضي، بالإضافة إلى فيلات مستقلة تبدأ مساحتها من 400 متر.
موقع مشروع ستيلا بارك العاصمة الإدارية
إذا كنت تبحث عن مشروع سكني متميز ومتفرد ويحتوي على خدمات شاملة، عليك بزيارة مشروع ستيلا بارك ويتمتع هذا المكان بموقع استراتيجي للغاية في العاصمة الإدارية الجديدة، ويرتبط بأهم الطرق والمحاور كما أنه قريب من كافة الخدمات والمؤسسات الكبيرة في المنطقة وبالإضافة إلى ذلك، يطل على النهر الأخضر المعروف، مما يسهل عليك الوصول إلى أي مكان في وقت قصير.
ما هي المناطق المحيطة بمشروع ستيلا بارك ؟
أبرز المعالم الموجودة بجوار مشروع ستيلا بارك العاصمة الإدارية:
- كمبوند ستيلا بارك في العاصمة الإدارية يقع مباشرة على طريق القاهرة – السويس.
- المسافة بين مشروع ستيلا بارك ومحور محمد بن زايد الجنوبي قصيرة جداً.
- كمبوند ستيلا يقع بالقرب من مناطق هامة مثل التجمع الخامس ومدينتي والشروق.
- من هنا يمكنك الوصول إلى الجامعة الإيطالية في بضع دقائق.
- مشروع ستيلا بارك يبعد دقائق معدودة فقط عن فندق الماسة الشهير، ومسجد الفتاح العليم، وكاتدرائية ميلاد المسيح.
- يمتاز كمبوند ستيلا بارك بموقعه المتميز حيث يطل مباشرة على الطريق الدائري الإقليمي.
- تتميز كمان ستيلا بارك بقربها من معالم شهيرة مثل دار الأوبرا، والحي الدبلوماسي، وحي المال والأعمال، والحي الحكومي.
خدمات مشروع ستيلا بارك العاصمة الادارية الجديدة
- توجد مجموعة متنوعة من حمامات السباحة، بما في ذلك منطقة مخصصة للنساء.
- تم تأسيس نادي اجتماعي واسع مجهز بكافة الخدمات.
- أنشئ نادي رياضي كبير لممارسة جميع الألعاب المفضلة مثل كرة القدم والتنس وغيرها.
- يحتوي المشروع على مركز صحي متكامل يتيح لك إمكانية الاسترخاء، بالإضافة إلى صالات رياضية حديثة مجهزة بأدوات لبناء العضلات وتعزيز اللياقة البدنية.
- يوجد مركز سبا يحتوي على جاكوزي وساونا لمساعدتك على الاسترخاء وتحقيق الصفاء الذهني.
- تم إنشاء مسارات مخصصة لعشاق المشي وركوب الدراجات بعيداً عن الطرق العامة لضمان سلامتك وتجنب الحوادث.
- منطقة مخصصة للأطفال الصغار تحتوي على ألعاب إلكترونية تهدف إلى إسعادهم.توجد مطاعم تقدم لك تشكيلة واسعة من ألذ الأطباق.
- تُعتبر مستويات الأمن هنا ممتازة، حيث يوجد أفراد حراسة متواجدون على مدار الساعة.
- الوحدات هنا مزودة بكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة.
- تقدم جميع الوحدات خدمة إنترنت عالية السرعة باستخدام تقنيات متطورة.
- هايبر وسوبر ماركت يوفر لك جميع البضائع والمنتجات الضرورية.
- يتضمن المشروع مركز تجاري واسع يضم العديد من العلامات التجارية العالمية مع أحدث صيحات الموضة لتوفير تجربة تسوق ممتعة.
- عيادات ومراكز طبية مفتوحة طوال اليوم.
- صيدلية واسعة توفر لك كافة الأدوية المستوردة.
- يعتمد مشروع ستيلا بارك العاصمة الإدارية على استخدام الطاقة الشمسية.
- يوجد في مشروع ستيلا بارك العاصمة الإدارية مكتبة ضخمة تضم مجموعة متنوعة من الكتب.
مزايا مشروع ستيلا بارك العاصمة الادارية الجديدة
إذا كنت تبحث عن تفاصيل مشروع ستيلا بارك العاصمة الإدارية، فإليك مجموعة من الأمور المميزة والمشروع لا يقتصر فقط على الوحدات السكنية، بل يتضمن أيضًا العديد من الخدمات التي تهدف إلى تعزيز الراحة والسعادة للساكنين ومن أبرز هذه المميزات:
- حمامات سباحة متنوعة للكبار والأطفال لكي يتمكن الجميع من الاستمتاع بوقت الفراغ.
- المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية عشاق النباتات والمشي يشعرون بالسعادة والراحة.
- يوجد في ستيلا بارك العاصمة الادارية منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال لضمان سلامتهم والحفاظ على خصوصيتهم في جميع الأوقات.
- نادي اجتماعي ملائم لإقامة الاجتماعات والفعاليات الخاصة.
- نادي رياضي متكامل يضم تجهيزات ومعدات حديثة تلبي جميع احتياجاتك.
- الجيم ومركز السبا لديهم يتميزان بالفخامة العالية.
- توجد منطقة مخصصة للدراجات بعيد عن حركة السيارات لضمان سلامة السكان وتقليل الازدحام.
- منطقة تجارية متنوعة تسعى لتلبية احتياجات جميع السكان.
- تجذب البحيرات الصناعية بتصاميمها المتنوعة الناس وتزيد من إحساسهم بالانتماء داخل المجمع السكني.
انظمة التقسيط في مشروع ستيلا بارك
- عملت الشركة على توفير أفضل أنظمة الدفع والسداد التي يمكن أن تمتد لمدة تصل إلى 6 سنوات من تاريخ التعاقد، مع دفعة مقدمة منخفضة.
- يمكنك دفع 10% من السعر الإجمالي للوحدة، بينما يتم تسديد المبلغ المتبقي على أقساط ربع سنوية لمدة 6 سنوات.
- إذا كنت تفكر في الاستثمار في فيلات بنمط توين هاوس أو فيلات مستقلة، يمكنك دفع 25% من المبلغ الإجمالي كمقدم واستكمال بقية المبلغ على مدى 5 سنوات.
لماذا يعتبر مشروع ستيلا بارك خيارًا جذابًا للسكن؟
- نظرًا لأن شركة رافكو المالكة تتمتع بخبرة واسعة في تطوير العقارات، فهي تدرك تمام كيفية تلبية أذواق العملاء واحتياجات السوق، لذلك تضع اهتمام خاص في كل مشروع تنفذه.
- موقع ستيلا بارك في وسط العاصمة الإدارية قريب جدا من مواقع وخدمات حيوية، مما يجعله واحدًا من أبرز المشاريع التي تلبي احتياجات العملاء وتدفعهم للاستثمار فيه.
- توفر خدمات ممتازة داخل المشروع، بالإضافة إلى قربه من جميع المناطق والخدمات التي يحتاجها العميل في حياته اليومية.
- أسعار المتر المربع في كومباوند ستيلا بارك تعتبر منخفضة مقارنة بمشروعات ضخمة أخرى، وهذا ما يضمن استثمار جيد على المدى الطويل.
- الوحدات تتوفر بمساحات متنوعة تناسب الجميع، سواء كانت للشقق السكنية أو الأنشطة التجارية أو حتى المكاتب الإدارية، مما يجعل الاستثمار في المشروع طويل ومتعدد الخيارات.
أسعار الوحدات السكنية في مشروع ستيلا بارك
كلما تغيرت مساحة الوحدات، تتغير الأسعار المعروضة أيضًا، لكن الشركة تسعى لتقديم أسعار ملائمة لجميع الميزانيات وفي مشروع ستيلا بارك العاصمة الإدارية، تبدأ أسعار المتر من 12 إلى 13 ألف جنيه أما بالنسبة لأسعار الوحدات فهي كما يلي:
- سعر الفيلا من نوع توين هاوس في كمبوند ستيلا بارك العاصمة الادارية هو 3 ملايين جنيه.
- يوجد أيضًا فيلات توين هاوس بمساحة 325 متر، مع حديقة بمساحة 200 متر، وسعرها 4 ملايين و300 ألف.
- تبدأ أسعار الفيلات المستقلة من 5 ملايين جنيه.
- يجب عليك أيضًا دفع 100 ألف جنيه للجراج.
- وأيضًا 100 ألف جنيه كرسوم للاشتراك في النادي الاجتماعي.
- يجب دفع 10% كوديعة لصيانة المعدات.
