مما لا شك فيه أن اسعار الوحدات السكنية في العاصمة الادارية الجديدة من الموضوعات المهمة التي تشغل بال الكثير من الأشخاص في الآونة الأخير خصوصا مع التطور المستمر لتلك المنطقة، وفي هذه المقالة سوف نعمل على توضيح جميع التفاصيل المتعلقة بالوحدات السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة من الموقع المتميز وأسعار الشقق والعوامل التي تؤثر على الأسعار وغيرها.
الوحدات السكنية في العاصمة الادارية الجديدة من الأمور المهمة خصوصا وأنه مشروع مهم لتخفيف الضغط على القاهرة التي أصبحت مكتظة بالسكان وهذه العاصمة ليست مجرد مشروع سكني، بل هي أيضًا منطقة تقدم خدمات متنوعة والحكومة تعمل بجد على تطويرها بكفاءة لتلبية احتياجات السكان ولتكون وجهة جذابة للمستثمرين من جميع أنحاء العالم وسيساهم هذا المشروع في تعزيز الاقتصاد المصري.
المشروع أيضاً يوفر خدمات أساسية لسكانه مثل الخدمات الدينية يضم مشروع مسجد الفتاح العليم، الذي يُعدّ أكبر مسجد في مصر وأفريقيا كما يحتوي أيضًا على كاتدرائية ميلاد المسيح، التي تُعتبر أكبر كنيسة في الشرق الأوسط ويتضمن المشروع أكبر حديقة مركزية في المنطقة أيضًا ونهر اصطناعي طوله 35 كيلومتر يشبه نهر النيل ويربط بين المناطق السكنية والجامعات.
توفر الوحدات السكنية في العاصمة الادارية الجديدة العديد من الخدمات الأخرى مثل المستشفيات والمدارس والمراكز التجارية والمطاعم والفنادق، مما يجعلها مكاناً مثالياً لمن يرغب في العيش أو الاستثمار وتطمح الحكومة أن يصل عدد السكان فيها إلى ما بين 18 و40 مليون نسمة بحلول عام 2050، لذا فهي تعمل على تحسين البنية التحتية وتطوير الخدمات بشكل دوري.
تختلف اسعار الوحدات السكنية في العاصمة الادارية الجديدة من مشروع لآخر حسب الأسعار التي تحددها الشركات ويعتمد هذا الأمر على عدة عوامل مثل موقع المشروع ونوع الخدمات المتوفرة، مما يؤثر في النهاية على أسعار الشقق في المنطقة ولكن هناك فرصة جيدة للعملاء لشراء الوحدات التي يحلمون بها.
سعر متر الشقة في العاصمة الإدارية يبدأ من 35,000 جنيه مصري وظهر هذا بوضوح في اسعار الوحدات السكنية في العاصمة الادارية الجديدة كما أن الأسعار متنوعة لتلبية احتياجات جميع العملاء، ليتمكنوا من اختيار الأنسب وفقاً لإمكاناتهم كما توجد أنظمة تقسيط مريحة تساعدهم في الحصول على أرخص شقة بالتقسيط في العاصمة.
في هذه الفقرة سوف نعمل على توضيح أهم 5 مطورين عقاريين في العاصمة الإدارية الجديدة الذين يقدمون العديد من المشاريع الرائدة التي توفر اسعار الوحدات السكنية في العاصمة الادارية الجديدة المختلفة لتبية رغباتك ومن الشركات ما يلي:
السؤال الذي يتكرر كثيرًا في هذه الأيام هو لماذا يجب علينا الاستثمار في العاصمة الإدارية؟ بعد ظهور الملامح النهائية للمشروع، أصبح من الواضح أنها تمثل فرصة حقيقية للاستثمار وكذلك لتحقيق الأرباح بشكل آمن فإذا كنت من الذين يتساءلون عن أسباب الاستثمار في الوحدات السكنية في العاصمة الادارية الجديدة، فإليك هذه الأسباب:
الحي السكني السابع يُعرف باسم المربع الذهبي أو الحى السكنى الذهبي لأنه يُعتبر من أفضل الأحياء في العاصمة الإدارية الجديدة ويتميز هذا الحي بتطويره من قِبل شركات استثمارية خاصة، ويحتوي على العديد من المرافق منها كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة، التي تقوم ببنائها حوالي 30 شركة تطوير عقاري على مساحة 2500 فدان في المرحلة الأولى وحوالي 1143 فدان في المرحلة الثانية.
المنطقة السكنية R8 تُعتبر واحدة من الأحياء الشهيرة في العاصمة الإدارية الجديدة كما أنها منطقة نابضة بالحياة تقع بالقرب من العديد من الأماكن الهامة في العاصمة وتبرز بمجموعتها الفريدة من أفضل المجمعات السكنية، مثل التوين هاوس والشقق والفيلات والتاون هاوس والأمر الأجمل هو أنك يمكنك شراء هذه الوحدات إما نقدًا أو من خلال أنظمة تقسيط مريحة.
في العاصمة الإدارية الجديدة، توجد منطقة مخصصة لرجال المال والأعمال تُسمى منطقة رجال الأعمال وهذه المنطقة ليست فاخرة فحسب، بل تعكس أيضًا الحضارة والتقدم في مجال التجارة في مصر وكافة الدول العربية وتحتوي هذه المنطقة على جميع مقرات البنوك المحلية والدولية وبورصة البنك المركزي، بالإضافة إلى ناطحات السحاب والأبراج الكبيرة التي تصل إلى 20 برجاً، مخصصة للمستثمرين ورجال الأعمال في مجالات متعددة.
سعر المتر في الشقق المعروضة للبيع بالعاصمة الإدارية من 13,500 جنيه مصري وقد يصل لأكثر من 37,000 جنيه وتختلف اسعار الوحدات السكنية في العاصمة الادارية الجديدة حسب مساحة الشقة وموقعها، أي إذا كانت قريبة من مناطق حيوية أو تقع في أحياء راقية أو كمبوندات مميزة وهناك عوامل أخرى يجب أخذها في الاعتبار أيضًا منها مساحات الشقق التي تتراوح من 117 متر مربع إلى أكثر من 416 متر مربع.
تتفاوت أسعار الشقق في القاهرة الجديدة بناءً على عدة عوامل مثل الموقع، نوع التشطيب، المساحة، الخدمات الموجودة في المنطقة، وأيضًا الإطلالة ويمكن أن تبدأ الأسعار من 445,000 جنيه وتصل إلى أكثر من 11 مليون جنيه، بينما تتراوح المساحات من 111 متر مربع إلى 200 متر مربع.
تتفاوت أسعار الشقق في العاصمة الإدارية الجديدة R7 بشكل ملحوظ بناءً على مجموعة من العوامل وسوف نوفر في هذه الفقرة بعض الأمثلة عن الأسعار المتاحة هناك:
تتحدد أسعار ارخص شقق في العاصمة الإدارية بناءً على عدة عوامل منها الموقع، مساحة الشقة، نوع التشطيب، بالإضافة إلى المرافق والخدمات المتاحة ومن الضروري أن تختار الشقة التي تلبي احتياجاتك وميزانيتك وقبل اتخاذ القرار النهائي، يجب عليك مقارنة الأسعار والخدمات المقدمة من المشاريع السكنية المختلفة في العاصمة الإدارية الجديدة.
يعتمد الوقت المناسب لشراء شقة في العاصمة الإدارية الجديدة على عدة عوامل، مثل حالة سوق العقارات المحلي والظروف الاقتصادية والاجتماعية مما يعني أنه لا يوجد وقت معين ينطبق على جميع الأسواق العقارية ولكن هناك بعض النصائح التي قد تكون مفيدة لك:
يمكنك ذلك من خلال التعرف على اسعار الوحدات السكنية في العاصمة الادارية الجديدة من الشركات التي تقدم لك خيارات تسهل عملية الشراء وتساعدك برامج التقسيط المريحة على الحصول على شقة بسهولة، مع دفعات أقل لتحقيق أحلامك ويمكنك شراء شقة مقدما بدون دفعة أولى 0%، وفترة السداد قد تصل إلى 15 سنة.
الراحة التي توفرها أنظمة الحجز والتقسيط التي تقدمها الشركات تعد من العوامل الرئيسية التي تزيد من فرص الأشخاص الراغبين في شراء وحدات سكنية هناك وتعمل الشركات على تسهيل الأمور المالية لتحقيق أحلام الجميع دون عناء كما يجب الانتباه إلى أن أسعار الشقق في العاصمة الإدارية قد تتغير من وقت لآخر وفقًا لظروف السوق.
في العاصمة الإدارية الجديدة يوجد بعض المشاريع السكنية التي تعمل على توفير شقق جاهزة التشطيب مثل كمبوند بلوفير الذي يحرص على توفير شقق بنظام النصف تشطيب أو تشطيب سوبر لوكس لتوفير كل سبل الراحة للعملاء.
شهدت العاصمة الإدارية الجديدة فترة من التطور العمراني الكبير في السنوات الأخيرة، مما أدى إلى ارتفاع ملحوظ في أسعار العقارات ووفقًا لخبراء السوق، فإن هذه الزيادة ستستمر وقد تصل إلى 40% في العام المقبل، ويتوقعون أنها قد تصل إلى 70% عندما تنتقل الحكومة بالكامل إلى العاصمة الجديدة.
سعر متر الأرض الإداري في العاصمة الإدارية يبدأ من 37,000 جنيه ويختلف السعر قليلاً حسب الدور كما يوجد إمكانية للتقسيط الممتد حتى 7 سنوات، وستستلم الوحدة مزودة بتجهيزات سوبر لوكس.
إذا كنت ترغب في شراء شقة في العاصمة الإدارية الجديدة، فهناك مجموعة من الخطوات البسيطة التي يجب عليك اتباعها:
